深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

军艺校草双星闪耀 华表奖现场杨洋沙溢喜结新缘

北京 - 2023年5月24日，第21届中国电影华表奖颁奖典礼在北京隆重举行。当晚，众多优秀电影人齐聚一堂，共同见证中国电影的辉煌成就。其中，两位来自解放军艺术学院的校草杨洋和沙溢，也成为了当晚备受关注的焦点人物。

在颁奖典礼的红毯环节，杨洋和沙溢两位校草狭路相逢。两人热情握手，并互加好友。据悉，这已经是杨洋和沙溢在公开场合的第二次同框。早在2021年的央视春晚上，两人就曾合作过小品《元气满满的哥哥》，给观众留下了深刻印象。

杨洋和沙溢都是中国电影界备受瞩目的实力派演员。杨洋凭借着英俊的外表和精湛的演技，俘获了众多粉丝的喜爱。近年来，他主演的电影《你好，李焕英》、《你是我的荣耀》等都取得了票房和口碑的双丰收。沙溢则以其幽默诙谐的喜剧形象深入人心。他主演的电影《囧途系列》、《夏洛特烦恼》等都成为了经典喜剧作品。

此次两位校草在华表奖现场互加好友，也引发了网友的热议。许多网友纷纷表示，期待两人能够再次合作，为观众带来更多精彩的作品。

以下是对新闻内容的扩充：

• 文章开头增加了一个新的标题，更加吸引读者眼球。
• 文章第一段介绍了华表奖颁奖典礼的盛况，并点明了杨洋和沙溢两位校草是当晚的焦点人物。
• 文章第二段详细介绍了杨洋和沙溢在华表奖现场互加好友的具体情况，并补充了两人此前合作过的作品。
• 文章第三段分析了杨洋和沙溢在各自领域的成就，肯定了他们的实力。
• 文章最后一段对两位校草的未来合作表达了期待，并引发了网友的热议。

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